❄ 추워진 날씨에 외곽청소 순탄하지 않은 연속된, 쉴 틈 없던 11월

“영하권이라더니, 오늘은 확실히 공기가 다르네요.”
11월 25일 아침, 얼어붙은 바람이 건물 사이를 파고들었다.
날씨 탓에 일부 일정은 순연됐지만, 관리사무소는 평소처럼 바쁘게 돌아갔다.

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오늘 예정이었던 외곽청소는 전문업체 일정이 전면 연기됐다.
기온 강하로 인한 노면 결빙 우려 때문이었다.
“혹시나 낙상사고라도 나면 더 큰일”이라는 판단에, 안전을 최우선으로 한 결과였다.

곧 다가올 12월을 맞아 크리스마스 트리 부품 정리 작업도 진행됐다.
트리 색상은 박스 단위로 구분하여 정리했고, 폐전구는 일반 쓰레기로 안전하게 폐기하였다.
트리는 북카페 #3 공간에 보관 완료되었다.

102동 402호에서 전기차 충전 커넥터를 찾으러 오기로 했다.
해당 커넥터는 시설주임 책상 위, 화장지 위에 정확히 위치해 있다.

또한, 101동 704호에서 전기차 충전카드를 아직 수령하지 않아 모대리 책상에 따로 보관 중이다.
전기요금 내역서는 104동 1102호 세대에 전달 완료.

115동 1403호에서 빌려간 **수레(카트)**는 오늘 오전 중 반납 예정이다.
이처럼 공동 물품 대여와 회수는 관리사무소의 중요한 일과 중 하나다.

104동 101호에서는 주차비 환불 요청서와 통장사본이 접수되어 정상 처리됐다.
반면, 109동 503호 세대에서 요청했던 전등 스위치 패드 방문 건은 3일 연속 연락했지만 더 이상 원하지 않는다는 판단으로 종료됐다.

독서실 출입문 중 특히 여자 독서실 출입문 손잡이는 매일 아침 6각렌치로 고정해 개방해야 한다.
※ “맥가이버 렌치”라고 불리는 일반 육각렌치가 맞음.

또 요즘 들어 아파트 대지권 등기 관련 문의가 잦아지고 있다.
세대주들의 궁금증 해소를 위해 안내자료 정비도 필요해 보인다.

✅ 오늘의 관리 포인트 요약

🧹 외곽청소 연기 시 즉시 대응법

● 외부 온도 확인 후 청소 연기 판단
● 업체 일정 재조정 후 입주자 게시
● ‘결빙주의’ 임시표지판 설치

🎄 트리/전구 보관 실무 방법

● 트리 부품 색상별 박스 구분
● 폐전구는 일반 쓰레기로 분리 배출
● 보관 위치: 북카페 #3 확인

🔌 전기차 커넥터, 카드 보관 위치 가이드

● 커넥터: 시설주임 책상 위(화장지 위)
● 충전카드: 담당자 책상에 세대별 보관
● 전기요금 고지 내역 전달 여부 확인

📋 민원 응대 종료 기준

● 3회 이상 연락 후 미응답 시 종료 판단
● 종료 시 메모 남기고, 향후 재민원 방지
● 민원 재발 방지를 위한 근거 남기기

📚 독서실 손잡이 고정 매뉴얼

● 육각렌치(6각)로 오전 개방 후 고정
● 점검은 매일 1회 이상 필수
● 여성 독서실 중심으로 체크

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