🎄 트리 철거 완료, 루돌프는 지하 창고로
설 명절이 지나고, 바닥분수에 설치됐던 트리와 조형물이
드디어 철거되었습니다.
- 루돌프와 썰매 → 113동 지하 1층 창고로 보관
- 사용했던 전구들도 회수 및 정리 완료
🎁 계절은 지나가지만, 자산 관리는 계속되어야 하니까요.
🚿 감압변 교체로 조용해진 14층
102동 402호 감압변, 교체 완료되었고
이와 관련해 제기되었던 14층의 소음 문제는
현재까지 재현되지 않았습니다.
📌 조치 완료 후에도, 후속 모니터링은 계속될 예정입니다.
📞 스위치 패드 교체 요청, 연락 無
계속해서 접수 대기 중인 스위치 패드 교체 요청 세대는
아직까지 전화 연락이 오지 않았습니다.
재접촉 시도는 이어가되,
입주민의 요청이 있을 경우에만 방문 및 조치 예정입니다.
🔥 화재감지기 2개 교체, 습기 많은 대피공간
106동 1601호, 화재감지기 교체 요청에 따라
차동식 감지기 2개를 교체하였습니다.
- 입력정지 해제 완료
- 대피공간 상태 확인 결과: 결로(습기) 심각
☁️ 추후 결로 해소를 위한 별도 환기 조치 논의 필요
🚗 후문 차단기 정상 작동
지난 2월 12일, 카메라 각도 조정 및 리셋을 시행한 후
후문 차단기 정상 작동 중입니다.
현재까지 특이사항 없음으로
불편을 호소하던 입주민 민원도 일시적으로 해소된 상태입니다.
🌱 텃밭 분양 접수 시작!
2025년 텃밭 분양 접수가 2월 13일(화)부터 시작되었습니다.
- 마감: 2월 21일(금) 18:00까지
- 세대당 1개만 가능
- 신청서 작성: 3부 (①관리사무소 보관용, ②추첨함용, ③입주자 보관용)
🧑🌾 “작은 밭이 주는 큰 위로, 올해도 분양합니다.”
📢 설 명절 현수막 제거 완료
설을 알리던 현수막은 모두 철거되어 폐기처분되었습니다.
이와 동시에, 화재 시 피난계획도 홍보용 현수막을
추가 제작하라는 관리소장 지시가 있었습니다.
🔥 안전은 반복해서 알려야 기억됩니다.
📚 북카페 점검 완료, 후속 조치 필요
북카페 #1, #2에 대한 시설 점검 완료
→ 후속 정비 및 정리 작업 예정입니다.
- 북카페 #3은 현재 관리사무소 창고로 임시 사용 중
📖 독서 공간도 점검이 필요한 시설입니다.
🏋️ 헬스장 기구 명칭/스펙 정리 중
관리소장의 지시에 따라, 헬스장 내 운동기구들의
명칭과 스펙 정리 작업이 진행 중입니다.
- 사진 촬영 완료
- PPT 형식 문서로 천천히 정리 예정
📋 기구명칭을 알고 써야 부상도 줄고, 효율은 올라갑니다.
📝 마무리하며
설 명절이 끝났습니다.
하지만 아파트는 여전히 움직입니다.
계절의 장식은 치워졌고, 기계는 점검됐으며,
텃밭은 다시 입주민을 기다리고 있습니다.
바쁜 날들은 멈추지 않습니다.
그래서 오늘도, 관리 일지는 기록을 남깁니다.
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-
🔥 감지기 경보음 멈추는 법 — 먼지유입 시 조치 프로세스
▫ 세대 공사 중 감지기 캡 임시 설치
▫ 광전식→차동식 감지기 교체 필요 여부 확인
▫ 수신기 입력정지 설정 → 작업 후 원복 필수
📌 담당: 시설과장, 당직자 실시간 공유 필요 -
🚪 자동문 고장시 메인보드 교체 절차와 진단법
▫ PCB 교체해도 작동 불능 시, 메인보드 고장 의심
▫ 센서 상태, 전원 LED 확인 → 불량 여부 구분
🛠 TIP: 수급 기간 고려해 예비보드 확보 권장 -
🌱 텃밭 분양 신청서 3부 작성법과 추첨 관리 요령
▫ 신청서: 입주민용 / 사무소용 / 추첨함용 총 3부
▫ 신청 마감 후 추첨함 잠금 상태 확인
▫ 중복 세대 확인 시 사전통보 → 당일 제외 처리 -
📚 북카페 물품 이동시 바닥 보호 체크리스트
▫ 이동 경로에 매트 또는 보양판 필수
▫ 이동 전 물품 리스트 작성 → 정리 후 비교
▫ 창고 임시 보관 시 ‘이동일·사용목적’ 기록 남김 -
🏋️♂️ 헬스장 기구 명칭/스펙 정리 양식 예시
▫ 기구명 / 브랜드 / 모델 / 스펙 항목별 표로 정리
▫ 기구별 사진 촬영 → PPT 또는 PDF로 제작
▫ 게시용 버전과 보관용 버전 분리 제작 권장
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반영해서 추가 자료를 게시하도록 하겠습니다.
- 수신기 앞 LED 이상 여부 점검
- 연결 감지기, 차단기 상태 확인
- 예비전원(배터리) 상태 점검
- 소방 전문업체와 협업 여부 기록
- 공용시설 고정 여부 점검 (천막, 푯말 등)
- 배수로 이물질 제거
- 입주민 대상 안내방송 및 문자 전송
- 비상연락망 재점검
- 폐기물 스티커 부착 여부 수시 점검
- 입주민 대상 안내문 부착 (수거 요일/위치)
- 지정 장소 외 배출 시 계도장 부착
- 분전반 내부 먼지 및 이물질 제거
- 누전차단기 작동 테스트
- 열화상 카메라로 온도 이상 탐지
- 이상 발견 시 즉시 과장 보고
- 특정 구역 요청 시 작업 전 브리핑
- 폐기물 발생 시 분류 확인 후 처리
- 작업 후 정리 상태 확인
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