📌 교체 배경 요약
- 📍 위치: 319-12 재활용장, 그 옆 크린넷 통로, 318-34 재활용장
- 🔦 기존 조명: 일자형 센서등 3개
- ⚠️ 문제점:
- 2곳은 센서 고장
- 1곳은 지중선 누전 → 보안등 회로에 강제로 연결됨 → 밤새 불이 꺼지지 않음
📊 교체 전후 비교 (정량 분석)
| 항목 | 교체 전 (일자형 센서등) | 교체 후 (원형 LED센서등 15W) |
|---|---|---|
| 전력소모량 | 32W × 3등 = 96W | 15W × 3등 = 45W |
| 점등시간 | 하루 12시간 (고정점등) | 하루 2시간 (센서감지) |
| 월간 전기료 | 약 6,700원 | 약 630원 |
| 연간 전기료 | 약 80,400원 | 약 7,560원 |
| 예상절감 | → 연간 72,840원 절감 | — |
👉 단 3개의 조명 교체만으로도 연간 약 7만 원 이상 전기료 절감
👉 만약 단지 전체에 50곳만 교체하면?
→ 72,840원 × 50 = 연간 3,642,000원 절약
🔧 유지보수 수치 비교
| 항목 | 일자형 센서등 | 원형센서등(LED 15W) |
|---|---|---|
| 평균 수명 | 약 1년 | 약 3년 |
| 연간 교체 빈도 | 1회 이상 | 0.3회 이하 |
| 교체 비용 | 1등당 약 25,000원 × 3개 = 75,000원/년 | 약 25,000원 × 0.3 × 3개 = 22,500원/년 |
| 유지보수 절감액 | → 연간 약 52,500원 |
💵 총 절감 효과 (3개 센서등 기준)
- 전기료 절감: 약 72,840원
- 유지보수비 절감: 약 52,500원
✅ 합계: 연간 125,340원 절약
⚠ 누전 연결이 왜 위험한가요?
- 누전된 센서등을 보안등 회로에 연결하면
→ 밤새 켜져 있어 에너지 낭비 + 누전 위험
→ 실제로 이 현장에서는 318-34 재활용장이 이런 상태였음
📌 현장 정보 정리
- 📍 장소: 319-12 재활용장, 318-34 재활용장, 크린넷 통로
- 🔧 작업내용: 일자형 센서등 3기 → 원형센서등(LED 15W) 교체
- 🏢 관리업체: 에코전기솔루션(가명)
- ⏱ 작업시간: 약 45분
- 💡 특이사항: 1곳은 보안등 전원에 강제 연결된 누전 상태였음
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💡 LED 교체만으로 관리비를 줄이는 실제 사례
– 지하주차장 18W × 50등 교체 사례
– 월 전기료 약 4만 원 절감
– 평균 수명 5년, 연간 유지보수비 제로에 가까움
🚨 센서등이 계속 켜져 있다면? 점검 포인트 3가지
1. 센서 내부 먼지 및 습기 확인
2. 점등 조건 오작동 여부 확인 (주간에도 켜짐)
3. 전원 회로가 타 회로에 강제로 연결된 누전 가능성
🔌 단지 내 전기 설비 점검 체크리스트
– 전등 회로별 분리 여부
– 공용전기와 전열기기 회로 분리 상태
– 비상전원 회로와 혼선 여부 등 주요 항목 포함
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