🔧 후문 차단기, 설 전에는 고쳐야 한다
2월 7일 오전, 후문 입주자 전용 차단기 수리를 위한 작업이 예정되어 있습니다.
과장님과 통화도 마쳤고, 이제 기술자의 손만 기다리는 상황입니다.
하지만 이 차단기 하나만의 문제가 아닙니다.
연쇄적으로 이어진 시스템 오류들이 여전히 남아 있습니다.
📋 점검 필요 목록
① 후문 입주자 전용 차단기
② 정문 월패드 경비실 호출 불통 (2월 1일 경동원 접수)
③ 정문 CCTV 모니터 IP 미할당 (10.100.2.1)
단순 고장이 반복될 때마다,
입주민의 신뢰는 조용히 금이 갑니다.
설 연휴 전 복구, 그것이 이번 주의 가장 시급한 과제입니다.
🔊 위층에서 울리는 소리, 아래층의 한숨
111동 702호, 오전 중 관리사무소를 직접 방문했습니다.
사유는 층간소음.
- 111동 802호(위층) 측에 문자발송 완료
- 오후 6시 30분경, 위층 남편이 직접 전화
- 내일 오전 중 관리소장과 통화 약속
🙍 “아이들이 있는 집이라… 신경은 쓰고 있어요.”
🙎 “잠을 못 자요. 아이가 깨서 울어요…”
갈등은 늘 ‘사이’에서 시작되지만,
해결은 ‘대화’로부터 시작됩니다.
관리소는 중립적인 입장에서,
두 가정 모두가 납득할 수 있는 중재 방안을 찾을 예정입니다.
💡 스위치 교체 요청? 하지만 연락은 오지 않는다
거실 스위치 베이스 교체 요청으로 확인 중인 세대 2곳.
- 116동 404호: 현재 해외 거주 중, “요청한 적 없다” 답변
- 101동 404호: 전화 및 인터폰 연결 불가
진행을 위해선 입주민의 명확한 요청 확인이 선행되어야 합니다.
관리소는 기록 보존 및 재접촉 시도를 계속합니다.
⚡ 누전 점검, 점검보다 안심
115동 2103호, 누전 의심으로 방문 예정이었으나
“정상 작동되니 방문 안 해도 된다”는 입주민 연락으로 종료.
예상된 고장이 아닐 때,
오히려 입주민의 안심은 두 배가 됩니다.
🔥 감지기 교체 작업, 막바지
2월 5일 교체되었으나 기록 누락되었던 감지기 수량까지 포함해
현재 총 14개 교체 작업만 남은 상황입니다.
📦 소모품대장에는 정정 기록 반영 완료.
🧹 설 전 쓰레기 줍기, 13시에 시작
지상층 전역을 대상으로,
시설, 경비, 미화팀이 함께하는 환경 정비 작업이
오후 1시부터 진행됩니다.
🧤 “깨끗한 아파트는 작은 쓰레기 하나도 놓치지 않습니다.”
🎄 바닥분수 트리 철거는 연휴 이후로
설 연휴 직후, 트리 철거 일정을 조율 중입니다.
과장님 지시에 따라 날씨와 안전 여건 고려 후 진행 예정입니다.
🌱 텃밭 지주대 정리 예고
시설대리 담당으로, 봄맞이 준비 일환으로
텃밭 주변 지주대 및 부속 자재 정리 예정입니다.
🧑🌾 “다음 작기를 위한 준비는 지금부터 시작됩니다.”
🏓 탁구장 냉난방기 수리 완료
모든 냉난방기 점검 후, 가운데 1대는 미사용 처리되었습니다.
- 실외기 간 거리 문제로 3대 가동 시 과부하 발생
- 사용금지 안내문 및 사용 가능 스티커 부착 완료
❄️ “안 되는 건 확실히 구분하고,
되는 건 편하게 쓸 수 있게. 그게 진짜 친절입니다.”
✍️ 마무리하며
설 연휴를 앞두고,
관리사무소는 고장난 것, 소음, 쓰레기, 시스템 오류…
하나라도 덜 남기기 위해 움직이고 있습니다.
보이지 않는 곳에서,
입주민의 평온한 명절을 위해 조용히 바쁘게 움직이고 있는 오늘,
바로 그 이야기였습니다.
- 수신기 앞 LED 이상 여부 점검
- 연결 감지기, 차단기 상태 확인
- 예비전원(배터리) 상태 점검
- 소방 전문업체와 협업 여부 기록
- 공용시설 고정 여부 점검 (천막, 푯말 등)
- 배수로 이물질 제거
- 입주민 대상 안내방송 및 문자 전송
- 비상연락망 재점검
- 폐기물 스티커 부착 여부 수시 점검
- 입주민 대상 안내문 부착 (수거 요일/위치)
- 지정 장소 외 배출 시 계도장 부착
- 분전반 내부 먼지 및 이물질 제거
- 누전차단기 작동 테스트
- 열화상 카메라로 온도 이상 탐지
- 이상 발견 시 즉시 과장 보고
- 특정 구역 요청 시 작업 전 브리핑
- 폐기물 발생 시 분류 확인 후 처리
- 작업 후 정리 상태 확인
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