🚨아파트 리얼 현장일지 누수부터 CCTV까지, 오늘도 전쟁이었다!

🌤 아침 8시 30분, 휀이 도는 순간부터 시작됐다

매일 아침 08:30, 어김없이 유인휀과 104·105동 급기휀이 돌아가기 시작한다.
“이 소리가 들리면 하루가 시작된 거지…” 관리팀의 농담처럼, 오늘도 그렇게 바쁜 하루가 열렸다.

🔧 [현장1] 방재실 자동제어 프로그램, 말썽을 부리다

출근하자마자 방재실 자동제어 프로그램이 오류를 일으켰다.
급배기휀과 지하 냉난방기가 제대로 작동하지 않아 서비스 업체 점검 요청을 준비해야 했다.
“이러다 한파 시즌에 터지면 골치 아파진다…” 긴장감이 감돌았다.

🔥 [현장2] 소방수신기 입력정지, 12개나?

“이거 뭐죠? 또 늘었네.”
소방수신기 입력정지 상태가 무려 12개.
소방 점검 기간이 다가오고 있어 관련 지적사항도 한꺼번에 체크해야 한다.
이번 주가 ‘분기 대청소’급 점검 주간이 될 듯하다.

🎥 [현장3] CCTV, 하나 둘 통신이 끊기다

CCTV 이상은 더 이상 단순 장애가 아니었다.

• 105동 E/V 1호기
• 111동 E/V 1호기
• 외곽 27번(106동 3~4라인)
• 외곽 28번(106동 수경)
• 103동 2계단 옥상

“이렇게 많으면 그냥 한 번에 다 뜯고 보죠.”
과장님의 한마디에 모두가 고개를 끄덕였다. 이제 단순 고장이 아닌 리셋 타이밍이다.

🔇 [현장4] 후문 인터폰, 조용한 반란

한 입주민의 제보.
“인터폰은 되는데, 벨이 안 울려요.”
직접 확인해보니, 통화는 되지만 벨소리는 실종 상태.
작지만 입주자 불편을 유발하는, 은근 까다로운 문제였다.

⏹ [현장5] 승강기 버튼 ‘재고 없음’ 사태

“버튼 하나 나가면, 민원도 같이 터집니다.”
현재 Open/Close 버튼 재고가 전무.
선조치하고 비용은 나중에 청구하라고 현대기사님과 협의해두었다.
※ 긴급 구매 요청은 오늘 안에 올리기로.

🚛 [현장6] 그 트레일러는 왜 아직도?

110~112동 사이, 그 트레일러는 오늘도 그대로.
계속되는 확인에도 소유주는 묵묵부답.
관리실 게시판에 한 번 더 공지를 걸기로 했다.
“다음 주까지도 있으면, 조치 들어가자”는 결론.

🔐 [현장7] 미니카페, 출입 문제 해결될까?

101동과 107동의 미니카페.
요즘 외부인 출입 이슈가 불거지며 잠금장치 설치 요청이 늘었다.
과장님도 한마디. “잠금방식을 한번 연구해보죠.”
경비실과 함께 출입기록 시스템 검토 중.

📢 [현장8] 방송이 안 나와요!

101동 3~4라인에서는 공동방송이 먹통.
업체에 이미 수리 요청을 넣어두었고, 진행 중.
오늘 중으로 해결되길 기대하고 있다.

💧 [진행중] 110동 1층 로비 누수

신동아 CS팀이 오늘 현장을 방문했다.
1~2라인 로비 누수 지점 확인 및 촬영 완료.
“확실히 찍혔습니다.”
이제 책임소재를 가려, 본사로 넘길 단계다.

👶 [진행중] 키즈카페 지문인식기 고장

아이들 출입이 잦은 키즈카페의 지문인식기 고장.
서무주임님의 CAPS 보안 컴퓨터 자체가 고장.
당분간은 운영시간 중 상시개방 → 마감 후 수동 폐쇄로 임시 운영 중이다.

💡 [완료] 관리사무소 천정 LED 정비 완료

소장실, 방재실 포함 총 3곳 LED 정비 완료.
“사무실 분위기가 밝아졌네.”
관리사무소 직원들 사이에서도 반응이 좋았다.

💦 [진행중] 109동 지하1층 기둥 누수

109동 3~4라인 지하1층 15번 기둥 누수

• 물받이 설치
• 바닥 물기 제거
• 오뚜기 설치로 주차금지 유도
  ※ 롯데건설 하자 포함 건으로 회신 대기 중.